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Unsere Dienstleistungen im Überblick


Dienstleistungsfolder
Dienstleistungsfolder

Die GBG ist eine professionelle Dienstleisterin für das Haus Graz.

Entdecken Sie unser vielfältiges Angebot in den Bereichen Projektentwicklung, Baumanagement, Werkstätten, Reinigung, Hausverwaltung, Forst und Management Service.

Unsere Dienstleistungen

Preisliste Dienstleistungen



Team Projektentwicklung

Kontakt: Team Projektentwicklung | Leitung: Bmstr. Ing. Rainer Plösch

Das Team Projektentwicklung übernimmt im Haus Graz alle Prüfungen und Vorbereitungen für die Bebauung und Verwertung von Grundstücken sowie für Sanierungen, Umbauten oder Verwertungen von bestehenden Objekten. Dabei arbeiten die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der GBG, der Stadtbaudirektion, der Abteilung für Immobillien und die jeweiligen Nutzerinnen und Nutzer eng zusammen.

Aufgaben: 
Beratung und Konzeption, Lieferung aller Projektunterlagen für Planung und Umsetzung, Vernetztes Know-How durch Schnittstelle mit Stadtbaudirektion und Abteilung für Immobilien, Kostenschätzung, Aufbereitung fundierter Entscheidungsunterlagen, Vorschlag von baulichen Maßnahmen, Standortanalysen, Nutzungs-/ städtebauliche Konzepte, Projektmanagementleistungen, fundierte Szenarioanalysen zur bestmöglichen Entscheidungsfindung, effiziente Projektsteuerung durch Anforderungs- und Kriterienkataloge

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Team Baumanagement

Kontakt: Team Baumanagement  | Leitung: DI Rudolf Peer

Das Team Baumanagement wickelt Bauprojekte für das Haus Graz unter Berücksichtigung der funktionellen, wirtschaftlichen, energetischen und ökologischen Anforderungen der Auftraggeberinnen und Auftraggeber ab und sorgt für die optimale Nutzung des Bauwerkes.

Aufgaben:
Projektgrundlagen, Planung, Ausführungsvorbereitung, Ausführung, Übergabe und Projektabschluss, technische Dienstleistungen, Vertretung des Bauenden nach außen, Zieldefinition und Zielverfolgung, Organisationsmanagement, Ausschreibung und Vertragsmanagement

Unsere Prinzipien:
„Design-to-Cost" (ausgewogene Balance zwischen architektonischem Mehrwert und Kosten), Fokus auf gesundes, nachhaltiges Bauen, Gewährleistung einer optimalen Nutzung, Sicherung der hochwertigen Baukultur

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Team Werkstätten

Kontakt: Team Werkstätten | Leitung: Ing. Robert Eibl

Das Team Werkstätten der GBG wickelt Reparatur-, Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten in sämtlichen
Amtsgebäuden, Schulen und Betrieben im Haus Graz und auch für private Kundinnen und Kunden ab.

Aufgaben: 
Tapezieren,Tischlerei - Montageservice und Siedlungsarbeiten, Bodenlegen - Sanierung und Erneuerung
von Parkettböden aller Art, Zimmerei - Anfertigung und Aufstellung von Geräteschuppen und Müllplatzüberdachungen, kleinere Sanierungsarbeiten, Schlosserei - Anfertigung und Montage von u. a. Türen und Toren, Bänken etc., Elektrik, kleinere Spenglerei- und Dachdeckereiarbeiten, Fliesenlegen, Maurern, Malen, Installationsarbeiten

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Team Hausverwaltung

Kontakt: Team Hausverwaltung | Leitung: Ing. Karl Heinz Hödl

Das Team Hausverwaltung setzt sich aus der kaufmännischen und der technischen Hausverwaltung inklusive Versicherungsstelle zusammen. Die Hausverwaltung umfasst rund 20 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und verfügt über breit gefächerte Expertise sowohl im technischen, als auch im kaufmännischen Bereich und ist für rund 340 bebaute
und 4.000 unbebaute Grundstücke verantwortlich.

Aufgaben: 
laufende Überwachung des Gebäudezustands, Beauftragung von Reparaturen, Wartungen, Instandhaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen, Vorschreibungen, Wertsicherungen und Mahnwesen - kaufmännischer Bereich, Versicherungswesen, Schadensfeststellung und -abwicklung
bis hin zur Abrechnung, Energie-Monitoring-System: bereits über 50 Liegenschaften werden mit dem Energie-
Monitoring-System vom Team Hausverwaltung beobachtet - dies garantiert schnellstmöglich Behebung bei Versorgungsproblemen, Entwicklung von Einsparungsstrategien

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Symbolbild Team Hausverwaltung
Symbolbild Team Hausverwaltung



Team Reinigung & Service

Kontakt: Team Reinigung & Service | Leitung: Mag.Dana Sladek

Das Team Reinigung und Service ist mit rund 470 MitarbeiterInnen das personalstärkste Team
in der GBG. Wir betreuen und reinigen alle Gebäude unserer Kundinnen und Kunden, kaufen Arbeitsmittel ein
und übernehmen die damit verbundene Logistik.

Aufgaben: 
Reinigung - Rathaus, Amtshaus, Büros, Geschäftsgebäude, Schulen, Kindergärten, Horte, Kinderkrippen,
Schloßberg, öffentliche WC-Anlagen; Hausarbeiter und Service - Hausarbeitertätigkeiten in städtischen
Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie im Rathaus und im Amtshaus, Portierdienste, Schulwartinnen- und Schulwartevertretung, Kleinreparaturen, Transporte, Grünpflege und Übersiedlungen in Objekten; 
Höhenfacharbeiter - Fassadenreinigungen, durchgeführt von Industrie- oder Fassadenkletterinnen und -kletterern;
Graffiti-Entfernung - Umweltschonendes Verfahren mit Unterdruckprinzip für private Kundinnen und Kunden
sowie Unternehmen

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Team Forst

Kontakt: Team Forst | Leitung: Ofö. Ing. Peter Bedenk

Das Team Forst ist zuständig für 644 ha Wald, damit sind wir der größte Grazer Waldbesitzer. Auf dieser
Fläche wachsen in etwa 2,3 Millionen Bäume. Dieses Naherholungsgebiet wird vom Team Forst entsprechend
gepflegt und bewirtschaftet. Zudem werden alle Funktionen des Waldes sichergestellt.

Aufgaben: 
Baumfällung und -schlägerung, Durchforstung, Holzbringung, Baumpflanzung, Schadholzaufarbeitung, Wegerhaltung und -sicherung, Kontrollen, Erholungsraumpflege, Sicherungsarbeiten, Aufforstungen, Freischneidearbeiten, Ökosystemare Begleitmaßnahmen, Einzelbaumpflege und -sicherung, Mäharbeiten, Waldführungen

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Symbolbild Team Forst
Symbolbild Team Forst



Team Kompetenzcenter

Kontakt: Team Kompetenzcenter | Leitung: Mag.Sabine Hübel

Das Team Management Service besteht aus den Teams Kompetenzcenter, Organisations- und Finanzmanagement
und Personal. Es unterstützt die operativen Dienstleistungsteams, bietet aber auch Dienstleistungen für das Haus Graz an, wie z. B. Energiebeschaffung oder Arbeitskräfteüberlassung.

Aufgaben: 
Erstellung und Prüfung von Verträgen, rechtliche Beratung, Office-Management und Telefonzentrale, Öffentlichkeitsarbeit

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Symbolbild Team Management Service
Symbolbild Team Management Service



Team Organisations- und Finanzmanagement

Kontakt: Team Organisations- und Finanzmanagement | Leitung: DI (FH) Lorenz Pirkl

Das Team Management Service besteht aus den Teams Kompetenzcenter, Organisations- und Finanzmanagement
und Personal. Es unterstützt die operativen Dienstleistungsteams, bietet aber auch Dienstleistungen für das Haus Graz an, wie z. B. Energiebeschaffung oder Arbeitskräfteüberlassung.

Aufgaben: 
Organisation von Fakten, Kennzahlen und Plänen rund um Ihre Immobilie, Büromöbeleinkauf, Beschilderung im Haus Graz, Erhebung von Immobiliendaten mittels CAFM (Computer Aided Facility Management)-Datenbank, Energieeinkauf für das Haus Graz 

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Team Personal

Kontakt: Team Personal | Leitung: Mag.Angelika Fischmann-Kern

Das Team Management Service besteht aus den Teams Kompetenzcenter, Organisations- und Finanzmanagement
und Personal. Es unterstützt die operativen Dienstleistungsteams, bietet aber auch Dienstleistungen für das Haus Graz an, wie z. B. Energiebeschaffung oder Arbeitskräfteüberlassung.

Aufgaben: 
Arbeitskräfteüberlassung, Personalmanagement, Lehrlingsbetreuung

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Siehe dazu auch:



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System: ico»enterprise.cms
GBG Gebäude- und Baumanagement Graz GmbH